どうも！営業の東です！😊
今回のお話は”お金”の話！パート２⤴⤴
弊社に来られる多くのお客様は住宅ローンでのお借入れを前提に来られるお客様がほとんどで御座います。
その中で私が一番大事に考えている部分が『月々のお支払い』という所。
折角夢のマイホームを建てたのに日々の生活がローンの支払いがしんどい節約生活・・・
そうならない様にしっかりと月々の支払いを下記の様に逆算をして計算するべし！！とお伝えさせて頂いております。
（例）月々の支払いを10万円に抑えたい！！
100,000円に抑える→金利を変動金利0.7％と仮定→3700万円の借入金額になる。（計算方法はネット参照！笑）
※ボーナス払い０円、35年間金利変動を無しと想定
お客様によって金利や借入年数は変わります。そこを基本的に数字の部分をお客様それぞれに向けて
ご提案をさせて頂くのが私の仕事です。

そこからどうしてもいい土地が見つかって100万円予算が出てしまいそう・・
そんな時にどうするか？建物予算下げる？土地をあきらめる？諸費用？
といきがちなのですが、お家関係の費用だけで考えるのは甘い！笑
お客様の生活の固定費は住宅ローンだけでしょうか？違いますよね。
車のローンや生命保険、投資、その他今の生活を維持しながら掛けるべき費用が正しいかどうかを改めて考えるのも有ではないでしょうか？
因みに3800万円に増額した場合の月々の支払い増加額は2,685円
住宅ローンの中には団体信用生命保険という生命保険の様な保険も掛けられている銀行がほとんど。
つまり今生命保険を掛けていたら２重になることもある。。

私たちが提案しているのはもちろんお家ですが、その先にある【暮らし】をご提案できる営業でありたい。
お客様の価値観に寄り添い、お客様それぞれの資金計画を組ませて頂くのが弊社のモットー。
是非ご来店お待ちしております！✨